Projektbild für die Irkutsker Straße 105 – 113. Es zeigt die geplante Außenansicht des Gebäudes als Ziel der umfangreichen Sanierung

Projekte

Sanierung Irkutsker Straße 117 – 123

Herzlich willkommen im Kappler Stadtgarten!
Informieren Sie sich hier über unsere aktuellen Projekte:

In Kappel Irkutsker Straße 105 – 113 wurden beginnend 2022 im Erdgeschoss Gewerbe eingerichtet. Mit Frisör, Wellness, Kosmetik und Fußpflege konnte das Angebot für unsere Anwohner im Gebiet erweitert werden. Weitere 55 Wohnungen wurden mit neuen haustechnischen Anlagen ausgestattet, im Objekt Aufzüge eingebaut, die Fassade gestaltet und die Dachabdichtung erneuert. Die Hauseingangsbereiche und Freianlagen sind derzeit in Arbeit.

Der sich unmittelbar anschließende Bereich Irkutsker Straße 115 – 123/87 wurde komplex saniert und 45 Wohnungen vorfristig der Vermietung übergeben. Der ehemalige Hauseingang 115 wurde um die 5. Etage sowie in der Längsachse um eine Wohnebene reduziert. Hier entstanden eine Freitreppe sowie ein Durchgang zum zukünftigen Aufenthaltsbereich. Bereits im Oktober 2023 zogen die ersten Mieter im Haus 87 in ihre neuen 4- und 5-Raum-Wohnungen bis 115 m² ein, schnell waren alle vermietet.
Doch auch für die Hausnummern 115 – 123 konnten bereits an zukünftige Mieter Schlüssel übergeben werden, denn das Interesse an den entstehenden Wohnungen war von Anfang an sehr groß. Bereits zu den ersten Schautagen im November informierten sich viele Interessierte. 1- bis 4-Raum-Wohnungen von 55 – 96 m² ergänzen nun die Vielfalt unserer Wohnungsangebote, welche mit Aufzügen barrierearm erreichbar sind. Die barrierefreie Erschließung mit Aufzügen bis zur Straßenebene war auch hier wieder Schwerpunkt der Sanierung. Für die Ausführung der Bauarbeiten war die Firma WOLFF & MÜLLER beauftragt. In diesem Jahr steht die Fertigstellung der Außenanlagen an. Der Kappler Stadtgarten entwickelt sich damit weiter. Weitere Hauseingänge erhielten bereits Aufzüge, welche ab Mai durch die Bewohner genutzt werden können.

Sprechen Sie unsere Vermietung bei Interesse gern an. Vermietungshotline: 0371 81500-70

Blick über die Wohnblöcke der Irkutsker Straße in Kappel aus einer erhöhten Perspektive. Im Hintergrund sind weitere Gebäude von Chemnitz zu sehen.
Außenansicht des Wohnblocks Irkutsker Straße 105 - 123. Mit grünen Balkonbrüstungen und weißen Wänden. Das Gebäude ist 5 Etagen hoch, der Zugang ebenerdig
Eine Beispielwohnung aus einer der Wohnblöcke in der Irkutsker Straße. Der Betrachter steht in der Türe eines Raumes. Es ist dunkles Laminat verlegt. Rechts ist das Bad zu sehen, mit ebenerdiger Dusche, frontal die Türen zu 2 Zimmern. Links ist die Haustüre zu sehen.
Ein Beispielbad in der Irkutsker Straße. Der Betrachter steht in der Türe zum Bad. Vor sich ist das Handwaschbecken, daneben eine Toilette und links die ebenerdige Dusche. Der Boden ist dunkelgrau gefliest, die Wände bis zur Hälfte weiß gefliest. In der Dusche gehen die Fliesen bis auf ca. 2 Meter Höhe. Es gibt ein Fenster.
Ein Blick von unten hoch in das Treppenhaus einer der Aufgänge in der Irkutsker Straße. Das Geländer ist grün, der Handlauf schwarz, die Treppen sind grau.
Ein anderes Beispielbad in der Irkutsker Straße. Es gibt links ein großes Fenster, eine Heizung und einen Waschmaschinenanschluss. Frontal ist ein Waschbecken und die Toilette zu sehen, rechts die ebenerdige Dusche mit Glaswänden
Der Hausflur mit einem Fahrstuhl vor dem Betrachter, rechts ist das Treppenhaus zu sehen und links eine Wohnungstüre. Die weißen Wände haben grüne Akzente und darauf steht die Zahl 0 für das Erdgeschoss.
Der Betrachter steht auf dem Balkon, rechts ist die Glastüre in die Wohnung, links die Brüstung. Der Balkon ist gefliest und hat eine angeraute Metallschiene als Übergang zum Innenbereich.
Der Betrachter steht in einem großen, hellen Raum. Eine offene Wand führt in einen angrenzenden Raum und eine Glastüre auf den Balkon.

Fotos: Stefan Häßler

Schauen Sie sich doch schon mal um (Beispielwohnung):

Beschreibung einer Beispielwohnung:

  • links von der Haustüre gehen 2 Türen in ein Jugendzimmer und Schlafzimmer ab
  • in einer Nische gegenüber der Wohnungstür ist Platz für ein Schränkchen
  • rechts befinden sich die Türen zum Badezimmer und Wohn-/Essbereich
  • das Jugendzimmer hat ein großes Fenster, durch das der ganze Raum erhellt wird
  • auch das Schlafzimmer hat ein großes Fenster
  • das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fliesenspiegel bis ca. 2 Meter Höhe, einer Toilette und einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss, an der Wand mit den Armaturen gehen die Fliesen bis ca. 1,20 m.
  • die Fliesen im Bad sind graubraun, am Boden dunkelgrau
  • im Bad sind kleine Leuchten in die Decke eingebracht
  • der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgelegt, im linken Teil befindet sich die Küchenzeile, in einem teil abgetrennten Raum der Essbereich und vom Wohnbereich aus kann man auf den Balkon treten
  • in die Hängeschränke sind Lampen eingelassen, um die Arbeitsfläche zu beleuchten
  • die Arbeitsplatte ist im Marmorlook gehalten, passend zum Spritzschutz, der hinter allen Arbeitsflächen installiert ist, bis hoch zu den Hängeschränken
Icon Frau mit Einkaufswagen steht vor einem Regal mit Milch und Brot
Einkaufsmöglichkeiten
Icon 3 Personen stehen vor einem Herz
Familienfreundlich
Icon Ein Mann sitzt auf einer bank neben einem Baum
Grünanlagen mit Ruhezonen
Icon ein Bus steht an einer Haltestelle
Öffentlicher Nahverkehr
Icon Aufzug - ein Mann und eine Frau stehen vor den türen des Aufzugs
Aufzug
Icon Balkon mit Vogelhäuschen und Blume
Balkon
Icon ein Auto steht auf einem Parkplatz und die Sonne scheint darüber
Pkw-Stellplätze
Icon ein Kind sitzt auf einer Schaukel, ein Ball liegt daneben
Spielplätze
Icon eine Person sitzt an einem Schreibtisch darüber die Aufschrift WCW
Filiale der WCW vor Ort
Icon einer Apotheke und eines Arztes mit einer Standortsmarkierung darüber
Soziale Einrichtungen in der Nähe